O přepychovém projektu MAISON Ořechovka s panem Janem Kalašem

Luxus je s Ořechovkou spjatý už několik desetiletí, je to tedy především samotné místo, které do projektu přináší určitou část prémiovosti. To vše je samozřejmě podpořeno použitými kvalitními materiály, a to jak stavebními, tak i materiály použitými v interiéru viladomů i samotných bytech. V bytech používáme velkoformátové obklady a dlažby z italské produkce o rozměrech 120x60 cm, koupelny jsou vybaveny výrobky od Villeroy & Boch, dveře jsou bezfalcové lakované se skrytými panty, na podlahách máme masivní dřevěné podlahy. Samozřejmostí jsou hliníková okna, předokenní elektrické žaluzie zaručující komfort, intimitu a ochranu před letním sluníčkem. Vybrané byty jsou vybaveny klimatizací, rekuperací nebo třeba inteligentním systémem domácnosti. Celý areál bude zabezpečen a disponovat dostatkem zeleně, podzemním parkovištěm a recepcí 24 hodin denně, která bude poskytovat služby concierge.

Ve dvou etapách a osmi samostatných viladomech nabízíme více než sto bytů. Jedná se ale o byty spíše rodinné s většími dispozicemi. Nechtěli jsme míchat dohromady rodinné a investiční byty. Nemyslíme si, že klienti, kteří investují nemalé finanční prostředky do tak unikátní lokality, budou chtít bydlet společně s klienty využívající krátkodobé pronájmy. Takoví klienti nepřinášejí do rezidenčního projektu často ani klid a pohodu. A to se nám výborně daří eliminovat. Víme, že naši klienti jsou na téma krátkodobých pronájmů velmi citliví.

První etapa bude dokončena již na konci tohoto roku a první klienti se začnou stěhovat již příští rok. Je to neuvěřitelné, jak rychle nám projekt roste pod rukama. Druhá etapa navazuje na první zhruba s půl ročním zpožděním. Celý projekt bude tedy dokončen na konci roku 2021. Pak zde stavební ruch utichne a klienti si budou moci užívat klidné Ořechovky plnými doušky.

Potvrdila se nám naše strategie, a to že na projektu v tak výjimečné lokalitě nesmíme šetřit. A to se nám vrací. Není ale pravda, že ceny jsou enormně vysoké, odpovídají prostě lokalitě a našemu standardu. Překvapením je, že zájem klientů je velký i přes nepříznivou situaci v posledních měsících. Na prodejích se to nepodepsalo, navíc jsme dali do prodeje byty z druhé etapy, která zájem ještě zvýšila. Co se týče složení klientů, nezaznamenali jsme zatím žádný zájem cizinců, o projekt mají opravdu zájem pouze patrioti, část s vazbou na okolí projektu. Musím přiznat, že podobnou otázku ohledně složení klientů nám klade skoro každý zájemce. Je vidět, že klienti v této cenové kategorii si opravdu potrpí na dobré sousedy.

Soustředíme se na povolení několika větších projektů, nedávno jsme získali stavební povolení na menší butikový projekt v Praze 6 Bubenč, který bude proveden poprvé v našem nejvyšším provedení Platinum. Stále posouváme dopředu naše velké projekty v Nuslích, Dejvicích, pokračování Waltrovky nebo Žižkova. Věříme, že prodej některých z nich zahájíme ještě letos.